به این ۹ دلیل خرید ملک در اسپانیا در سال ۲۰۱۸ توصیه میشود.

آمار نشان می دهد در ۳ ماه آخر سال ۲۰۱۷ افزایش فروش ۲۵% بوده است. بنا بر گزارش تهیه شده توسط شرکت servihabitat تأیید می‌کند که در سال ۲۰۱۸ فروش در اسپانیا به طور متوسط ۱۸% افزایش خواهد یافت.

عوامل موثر برای افزایش تقاضای خرید خانه چیست؟
کارشناسان پاسخ می دهند

1.روند صعودی بازار

به گفته karlos Smer   مدیر عامل شرکتForo Consultores   بازار مسکن یک روند صعودی در سال 2018 خواهد داشت .او اطمینان می دهد کسانی‌ که ملکی‌ را پیش خرید کنند حتی در صورتی‌ که در سال ۲۰۲۰ قابل تحویل باشند از سود مناسبی بهره خواهند برد.

2.سهولت اعتبارت بانکی‌

دادن وام بانکی‌ به خریداران مسکن یکی‌ از اهداف دولت اسپانیا در سال ۲۰۱۸ می‌باشد.

سخن گوی امور مالی دولت اسپانیا Estefanía González خاطر نشان کرد سهولت اعتبارت بانکی‌ یکی‌ از سیاست‌های دولت است که عاملی افزاینده و مهم برای فروش مسکن در اسپانیا می‌باشد، به این ترتیب اشخاصی‌ که دارای شرایط لازم برای اخذ وام بانکی‌ و شغلی‌ ثابت هستند می توانند بین ۶۰ تا ۸۰ % از هزینه مسکن مورد نظر‌شان را اعتبارت بانکی‌ دریافت کنند.

3.قانون جدید وام

تصویب و اجرای قانون جدید وام مسکن در ۳ ماه اول سال ۲۰۱۸ برنامه ریزی شده است به طوری که طبق گفته مقامات ،اثرات آن در نیمه دوم سال خواهد بود همچنین افزایش اعتماد مصرف کننده و افزایش امنیت اخذ کننده اعتبار بانکی‌ از عواقب بر جسته این قانون می‌باشد.

4.تکامل قیمت ها

پیش بینی‌ می شود با توجه به آخرین معاملات ملکی‌ قیمت زمین در اسپانیا روند صعودی داشته باشد.

Jesús Duque معاون املاک Alfa خاطر نشان میکند قیمت‌ها به طور فزاینده‌ای کمتر از قیمت اصلی‌ ملک می‌باشد که در آینده شاهد رشد قیمت خواهیم بود.

5.پیشنهاد جذاب

دلیل دیگر ناهمگونی در عرصه مسکن می‌باشد، در این راستا کار شناسان می گویند به دلیل عرصه بسیار کم ملک تمرکز اصلی‌ بر خانه‌های نوساز با معماری روز می‌باشد. علاوه بر آن به دلیل کمبود زمین برای ساخت و پیشرفت‌های متعدد در ساخت و ساز خرید مسکن در سال ۲۰۱۸ یک پیشنهاد جذاب می‌باشد.

.6پتانسیل بالای سرمایه گذاری

به نظر کارشناسان خرید مسکن در سال ۲۰۱۸ یک سرمایه گذاری کاملا تضمین شده می‌باشد، در ضمن تجارت املاک و مستغلات در اسپانیا تجارت قوی بوده و با توجه به روند رو به رشد تقاضا برای اجاره‌ به خصوص در تابستان، سرمایه گذاری مطمئن و سود آور می‌باشد.

7.زندگی در ملک شخصی

خرید ملک در دراز مدت ارزان تر از اجاره‌ می‌باشد، با توجه به نظر کارشناسان اجاره به ویژه برای جوان‌ها بسیار گران تر از خرید ملک به صورت اقساطی می‌باشد، به علاوه افرادی که قادر به پرداخت اجاره‌ می باشند می توانند با اقساط بانکی‌ صاحب خانه شود.

8.دومین محل برای زندگی

طبق نظر کارشناسان تقاضای داشتن خانه دوم در سال ۲۰۱۸ افزایش خواهد یافت، از این رو در ماه‌های اخیر تقاضا برای خرید ملک در برخی‌ مناطق مانند costa del sol بیشتر شده است.

با توجه به پتانسیل بالا برای سرمایه گذاری در اسپانیا داشتن خانه دوم در این مناطق خالی‌ از لطف نیست.

9.بهبود شرایط کار