اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک یا بدون خرید ملک؟

اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک یا بدون خرید ملک؟
اخذ اقامت اسپانیا هم از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک و هم با نشان دادن تمکن مالی‌ امکان پذیر است، در زیر با ذکر دلیل عنوان می‌کنیم چرا خرید همیشه برای اخذ اقامت اسپانیا به نفع شماست:

اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک:

این روش مطمئن‌ترین راه جهت اخذ اقامت اسپانیا و اروپا می‌باشد، شما در این روش یک سرمایه گذاری ارزی در خارج از کشور کرده اید و با توجه به گذر اسپانیا از شرایط رکود اقتصادی و جان دوباره گرفتن ملک در اسپانیا، تاکید داریم که سرمایه شما در یک کشور اروپایی و خرید ملک در اسپانیا امن و با ارزش می‌باشد،

از اواخر سال ۲۰۱۴ میلادی رکود و کاهش قیمت ملک در اسپانیا که از سال ۲۰۰۷ شروع شده بود،متوقف شد و از نیمه دوم سال ۲۰۱۵ افزایش قیمت ملک در اسپانیا به صورت پله‌ای شروع شد و با توجه به اینکه بانک‌ها تمام املاکی را که داشتند را فروختند در نتیجه شاهد افزایش ۷ درصدی قیمت ملک در اسپانیا نسبت به سال قبل بودیم ، این تحرک و تقاضای زیاد برای خریدملک در اسپانیا خصوصاً در منطقه جنوب باعث شد شرکتهای سازنده پس از ۷ سال دوباره شروع به ساخت و ساز کنند.

حال اگر شما از بانک جهت این سرمایه گذاری(خرید ملک در اسپانیا) وام دریافت نمایید به گونه‌ای با یک بانک اروپایی شریک شده اید و با توجه به بهره بانکی‌ بسیار پایین ( زیر سه درصد) این سرمایه گذاری تبدیل به قلّکی خواهد شد برای آینده شما.لازم به ذکر است اخذ وام بانکی‌ با باز پرداخت ۱۵ تا ۲۰ ساله تضمین سلامت خرید است به این صورت که بانک چون با شما شریک میشود قبل از اعطأ وام به شما شرایط و ارزش ملک در اسپانیا را با دقت بررسی‌ می‌کند و این کار به شما امنیت خاطر میدهد که ملکی‌ را میخرید که بانک ارزشیابی کرده است .

فراموش نشود که شما با این روش اخذ اقامت اسپانیا را برای خودتان و خانواده تان تضمین کرده اید، و پرداخت قسط‌های ماهیانه به بانک در آینده ارزش سرمایه گذاری شما را بیشتر و بیشتر می‌کند، و داشتن ملک در اسپانیا همیشه به شما حق گرفتن ویزا و اقامت در اسپانیا را میدهد.

اخذ اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی

در این روش شما بدون خرید ملک در اسپانیا و با نشان دادن وضعیت مالی خوب در صورت قبول سفارت و دولت اسپانیا اقامت کشور اسپانیا را دریافت می‌کنید ، در این روش شما به صورت قانونی‌ و نه صوری احتیاج به اجاره‌ کردن ملک در اسپانیا دارید چون شما به عنوان شخصی‌ که مقیم هستید نیاز به آدرسی در کشور محل اقامت دارید. نکته‌ای که اکثرا عنوان میشود شما میتوانید با اجاره‌ صوری اقامت کشور اسپانیا را دریافت کنید کاملا اشتباه است، این کار غیر قانونی‌ و دروغ گفتن به اداره مهاجرت و دولت اسپانیا است و شما تا پنج سال که در دوران اقامت موقت هستید راه اشتباه را باید ادامه دهید!

حال اگر به صورت واقعی‌ ملکی‌ را اجاره‌ کنید هزینه‌ای که ماهیانه پرداخت می‌کنید تقریبا برابر با قسط وام بانکی‌ در حالت اول است و با توجه به هزینه‌های بسیار بالایی که در این روش شما پرداخت می‌کنید از قبیل وکیل ،ودیعه ملک، اجاره‌ ،و …… بهتر نیست ملک در اسپانیا را خریده باشید؟